Compendio de derechos reales

Derechos reales e hipotecarios

Lasarte Álvarez, Carlos

Responde este Compendio al reto planteado por la extraordinaria y drástica reducción de períodos lectivos generada, en la mayor parte de las Universidades europeas, por el denominado proceso de Bolonia. En efecto, respecto de la propiedad privada y los derechos reales puede afirmarse en términos aproximativos que la reducción ha sido especialmente intensa, sustituyendo una asignatura de carácter anual por una semestral o cuatrimestral, en la generalidad de los centros universitarios.
En consecuencia, el presente Compendio de derechos reales ofrece una visión sucinta, aunque cuidada y especialmente analítica, de los problemas fundamentales de la propiedad privada y de la transmisión y generación de derechos reales limitados incidentes sobre los diversos tipos de bienes objeto de apropiación humana, afrontando así las nuevas y contingentes circunstancias universitarias. En suma, aborda este Compendio la propiedad privada; la posesión; los diversos derechos reales limitados, de goce, de garantía y de adquisición preferente; y, finalmente, el sistema hipotecario español. El conjunto de tales materias ha sido, además, sometido a una especial reordenación sistemática, que acentúa los perfiles propedéuticos en relación con exposiciones más amplias, como la propia del Profesor Lasarte, en los dos tomos, cuarto y quinto, de sus conocidos y acreditados Principios de Derecho civil. La presente edición del Compendio ha sido rigurosamente revisada y actualizada conforme a las recientes disposiciones legislativas que, por evidentes razones cronológicas, no pudieron ser contempladas en la primera edición del año pasado, como las Leyes 4/2012, de contratos de aprovechamiento de turno; 1/2013, sobre protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social; 4/2013, de 2 de junio, relativa al mercado del alquiler de viviendas; y, finalmente, Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.