Destino y uso de los bienes inmuebles

régimen sustantivo y registral

García García, Juan Antonio

La función social de los bienes inmuebles determina el contenido esencial y los límites del derecho de propiedad sobre los mismos. Esta función social no es idéntica para todos los inmuebles pues varía en función del uso y destino al que dichos bienes sirven, cuestión ésta en la que además debe partirse de una premisa esencial, cual es que, cada vez más, no es el propietario el que decide el uso y destino de su bien sino que son instrumentos públicos y privados los que vinculan, condicionan o limitan las facultades del propietario en este sentido. La presente obra expone el régimen jurídico del uso y destino de los bienes inmuebles a través de la perspectiva del uso o destino característico al que dichos bienes sirven en cada caso, ya este destino sea residencial, agrario, vacacional,...
El enfoque de la obra, que analiza el régimen jurídico de los bienes inmuebles en función del uso o destino característico de dichos bienes presenta la ventaja práctica de exponer de manera coherente el contenido y límites del derecho de propiedad en torno a la idea de la función social a la que aquellos sirven, principio clave en nuestro ordenamiento en orden al estatuto jurídico de la propiedad de los bienes.