El Banco Hipotecario de España

historia de sus operaciones hipotecarias

Valverde Villa, Manuel

Después de 125 años de existencia, el BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A., como única institución de crédito territorial en su origen, estuvo constantemente ligado a la Historia económica y financiera de España. Desde su fundación en el siglo XIX, en tiempos del rey Amadeo I, y, siguiendo los azarosos años posteriores, convivió primero con la I República española, estando casi al borde de su prematura extinción, después, siguió sus fines de financiación hipotecaria a la propiedad rústica y urbana con el período de la Restauración de la monarquía con Alfonso XII, el periplo de las crisis económicas y bursátiles de finales del siglo XIX y ya, entrados en el siglo XX, desarrolló sus operaciones hipotecarias con la Regencia de Alfonso XIII en 1902, la I Guerra Mundial, la dictadura de Primo de Rivera, la II República española, nuestra Guerra civil, la II Guerra Mundial, el régimen de Franco y, finalmente, en la Democracia desde 1978. Con estas etapas históricas, el BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A. ha ido evolucionando también, cambiando el rumbo según la rosa de los vientos, al socaire de los vaivenes de la política económica estatal y adaptándose en cada etapa a la normativa de las leyes financieras en vigor.
Ahora, con el presente libro se pretende continuar la historia jurídica del Banco Hipotecario de España con las operaciones hipotecarias a largo plazo que realizó, primero durante más de 50 años en exclusividad, a la luz de la normativa existente desde 1873, año de su nacimiento, y luego, compartida estas operaciones a largo plazo por muy pocas instituciones durante la dictadura de Primo de Rivera, quedando finalmente liberalizadas y extendidas dicha operaciones al resto de la Banca, con la normativa del Mercado Hipotecario, hasta la extinción del Banco en el año 1998.