Establecimiento o supresión de servicios comunes

Hay que señalar que la Ley 8/1999, de 8 de abril, introdujo en la LPH 49/1960 grandes cambios que, sin duda, han agilizado el funcionamiento de las Comunidades de Propietarios, pero igualmente han generado una serie de problemas de aplicación, que son el objeto de estudio de esta sección, en la que podemos ver la solución que la jurisprudencia les está dando.
Se trata del análisis del art. 17, en concreto del párrafo 2 de la regla 1.ª, que señala "el establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan una modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes de la totalidad de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación".