Fiscalidad de las comunidades de propietarios

obligaciones fiscales y tributación del régimen de la propiedad horizontal

VV.AA.

Las comunidades de propietarios son entidades que no tienen personalidad jurídica, pero, a pesar de ello, son obligados tributarios y, como tales, han de cumplir con una serie de deberes frente a Hacienda. Por ese motivo, a través de esta guía y desde un enfoque práctico, se realiza un análisis de las principales obligaciones que, desde el punto de vista fiscal o tributario, pesan sobre este tipo de entes. Se abordan, desde cuestiones más básicas o primarias (como la obtención del NIF y el certificado electrónico o la tributación ligada a la constitución o modificación del régimen de la propiedad horizontal), hasta otras más específicas, referidas a distintas situaciones con las que pueden encontrarse en su operativa diaria y con gran frecuencia (por ejemplo, cuando contratan a un empleado o profesional, cuando obtienen ingresos a través del arrendamiento o la venta de elementos comunes, o cuando perciben subvenciones o indemnizaciones). Se compone con ello un completo calendario de sus obligaciones frente a la Administración Tributaria, según las circunstancias que concurran en cada caso, mediante un estudio de la materia lo más claro y funcional posible, con planteamiento y respuesta de dudas frecuentes, inclusión de numerosas resoluciones administrativas que ilustran los distintos supuestos y de un anexo con casos prácticos.