La cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios

Martín Faba, José María

Esta obra constituye un tratamiento cerrado, profundo, pleno, con una visión en perspectiva y con una ordenación sistemática de los problemas que se han suscitado en torno a la cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios. Se elucida, entre otras cuestiones, sobre la posibilidad de una ejecución hipotecaria por medio de una resolución contractual del art. 1124 CC obtenida a través de una sentencia en juicio declarativo resolutorio. Se estudian las consecuencias de la nulidad parcial de la cláusula de vencimiento anticipado, y su repercusión en la subsistencia del contrato de préstamo hipotecario. Se hace un tratamiento del derecho transitorio de la LCCI y el nuevo derecho transitorio añadido contra legem (pero no contra rationem) por la STS 11 septiembre 2019. O de la divisibilidad de la LCCI cuando concurren deudor y garante y sólo uno de ellos es consumidor. Y, en un plano más general, de las relaciones entre vencimiento anticipado y resolución en un préstamo del cual hay que postular su naturaleza de contrato consensual con obligaciones bilaterales.