Responsabilidad contractual por defectos en la edificación

Rey Muñoz, Francisco Javier

La obra estudia la responsabilidad civil por defectos constructivos, centrando su atención en la responsabilidad contractual en esta materia, incidiendo en las notas que la caracterizan y singularizan respecto a la responsabilidad legal ex LOE. No en vano, hoy en día puede hablarse de un renovado protagonismo de la responsabilidad contractual en este terreno, en cuanto habilita para la reclamación de daños y perjuicios no amparados por la LOE e incluso para accionar por los mismos daños objeto de esta norma ─más allá de los plazos de garantía y prescripción que en ella se establecen─ aunque con sujeción a las reglas que disciplinan las acciones contractuales. De este modo, este trabajo aborda la responsabilidad contractual por defectos constructivos, su régimen sustantivo y sus confines subjetivos y temporales, realizando un análisis comparativo respecto del régimen de la LOE.