Tutela de los derechos reales inscritos

Calderón Cuadrado, María Pía

La presente obra tiene por objeto aproximarse a la actual problemática de la tutela jurisdiccional que se dispone en el artículo 41 de la Ley Hipotecaria a favor del titular de un derecho real inscrito que se ve privado o perturbado en su posesión. Desde una óptica eminentemente procesal y con esa doble vertiente teórico-práctica se analiza la actual regulación del juicio verbal sumario establecido en el artículo 250.1.7º de la Ley de Enjuiciamiento Civil; una regulación que, tras la reforma de 2015, ofrece difi cultades de articulación y respuesta diversa de los órganos jurisdiccionales. La demanda y sus condiciones de admisibilidad, la oposición del demandado, los instrumentos relativos a la prestación de caución por dicha parte y a las medidas cautelares o la sentencia y la ausencia de cosa juzgada son algunas de las cuestiones estudiadas. Y a ellas se une la dación de cuentas -y el consiguiente examen- sobre recientes pronunciamientos del Tribunal Constitucional y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea respecto a la sumariedad y esta tipología de acción así como sobre su utilización, cada vez más frecuente y menos problemática, para otorgar protección al titular del derecho real inscrito frente al fenómeno de la okupación ilegal