Utilización en exclusiva por un copropietario de un bien inmueble en proindiviso

indemnización y desahucio por precario

López-Dávila Agüeros, Félix

Cuando un bien pertenece en proindiviso a varios propietarios, ninguno de ellos, a no ser que haya existido un acuerdo previo de la comunidad de bienes, puede proceder a su utilización de forma exclusiva, impidiendo que el resto de los titulares se sirva de la cosa común. Ante esta situación, los cotitulares pueden solicitar una indemnización por los daños y perjuicios causados por la privación del uso del inmueble común.